阳台漏水 责任

对于阳台漏水因房屋质量问题导致的情况，根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设单位对建设工程的施工质量负责。如果房屋在保修期内出现漏水等质量问题，责任应由开发商承担，业主有权要求开发商进行维修或赔偿。因此，若阳台漏水系房屋质量问题所致，业主应首先与开发商沟通解决。
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从法律角度看，确定阳台漏水责任方需依据漏水原因和位置。首先应查明漏水原因，如房屋质量问题、楼上邻居使用不当或自身装修损坏等。然后，根据《民法典》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合漏水原因和责任划分原则，确定责任方并依法追责。
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若阳台漏水因楼上邻居使用不当导致，首先应与邻居友好协商，要求其承担维修责任。协商不成时，可依据《民法典》关于相邻关系的规定，通过物业、社区调解或法律途径解决。具体操作包括收集漏水证据、向物业或社区反映情况、必要时提起诉讼等。