男方父亲贷款买房,婚后怎么处理

首先,夫妻可协商贷款房归属,协商不成可诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》规定,法院将分情况处理,婚前一方支付首款,婚后还贷属个人财产。若婚后共同还贷,房屋属个人财产,但应补偿对方。未及时处理可能导致财产纠纷。
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法律角度,常见处理方式是协商或诉讼。协商时参考《民法典》,诉讼时依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》分情形处理。选择方式时需考虑婚前付款、婚后还贷及房屋增值等实际情况。
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分情况处理,婚前一方支付首款,房屋属个人财产;婚后共同还贷,离婚时补偿对方。具体操作:若婚前付款,则保留付款证据,并明确房屋归属;若婚后还贷,需协商补偿对方,协商不成则诉讼。
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