不交物业费不给办理房产证怎么办

不交物业费不给办房产证，应明确责任后处理。依据《物业管理条例》，若房屋已交付，业主需交物业费，物业公司已服务，不得以未办房产证为由拒缴，否则可能影响个人信用及后续物业服务；若房屋未交付，物业费由建设单位承担。
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针对不交物业费不给办房产证，处理方式有协商、投诉、法律途径。建议先与物业协商，明确责任归属；协商无果可向相关部门投诉；仍无法解决可寻求法律援助或起诉，根据房屋交付情况确定物业费责任。
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不交物业费不给办证需分情况。房屋已交付，应与物业沟通并缴纳物业费，避免影响信用；未交付则找开发商解决物业费问题。具体操作：1. 已交付，查看合同，与物业沟通缴费事宜；2. 未交付，向开发商提出，要求其承担物业费并协助办证；3. 遇阻碍，咨询律师或起诉维护权益。