没有入住的房子是否要支付物业管理费？

在国外期间，未入住的房子仍需支付物业管理费。依据《物业管理条例》等，物业费自交房日起算，不住也需交费。若以未享受服务为由拒交，法院不予支持。长期拖欠可能导致法律纠纷及额外费用。
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未入住房子物业费需正常交，处理方式有主动缴纳或与物业协商。建议主动按约缴纳，避免纠纷；若确有特殊情况，可与物业协商看能否减免或缓交。
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未入住也需交物业费。1.若在国外无法直接缴纳，可委托国内亲友代缴或设置银行自动扣款。2.若认为物业费不合理，可与物业沟通，了解费用明细，协商调整。3.若长期不住，可与物业协商看是否能减免部分费用，但需明确协议内容，避免后续纠纷。