房子过户前存在违建应先处理违建问题。依据《民法典》，违建损害他人权益，需承担违约责任或侵权责任。不及时处理可能导致过户受阻，甚至引发法律纠纷和赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房子过户前违建的方式有协商、调解、仲裁、诉讼。选择时应考虑效率、成本及双方关系，协商不成可考虑调解，有仲裁协议则申请仲裁，否则直接诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子过户前违建需处理。操作如下：1. 与对方协商，达成一致后拆除或整改违建；2. 协商不成，找当地调解组织介入；3. 有仲裁协议则准备相关材料申请仲裁；4. 无仲裁协议，直接向法院起诉，要求对方承担相应责任。
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