可以退房，但需视合同约定。若合同未说明贷款失败非违约，则退房需双方同意，否则需承担违约责任。《合同法》规定，合同解除需双方协商一致或依据法律规定。不及时处理可能导致长期资金占用或额外违约金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商退房或承担违约责任。若合同未明确贷款失败责任，应首先尝试与开发商协商退房；若合同有约定，则需按约定支付违约金后解除合同。选择处理方式时，应考虑合同条款、违约责任及自身经济情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退房，但需视情况。操作如下：1. 检查合同条款，若未说明贷款失败非违约，与开发商协商退房；2. 若合同有约定违约责任，计算需支付的违约金；3. 与开发商达成一致后，签订退房协议，退还首付；4. 若协商不成，考虑承担违约责任或寻求法律援助。
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钱有希望通过诉讼要回，建议尽快起诉。依据《民事诉讼法》等相关法律，原告需向法院递交起诉状及证据，法院受理后将进行开庭审理，判决后可申请强制执行。未及时起诉，可能导致超过诉讼时效，丧失胜诉权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），
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