房屋出租合同违约，应依据合同追究责任。根据《合同法》，违约方需承担相应责任，如恢复原状、赔偿损失等。不及时处理可能导致权益受损，如房屋被非法占用或损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋出租违约，应这样处理：1. 承租人改变用途，要求恢复原状并解除合同，追究责任；2. 承租人提前退租，依据合同追究其违约责任；3. 租赁期满不迁出，起诉要求迁出并承担违约责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋出租合同违约，常见处理方式有协商、起诉等。可先尝试与违约方协商解决，协商不成时，依据租赁合同向人民法院起诉，要求对方承担违约责任。
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